À vendre·MaisonRéf. 2625
80270 Airaines
Belle maison village
168 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 € · Honoraires TTC : 8 000 € (soit 5,00 % TTC à la charge de l'acquéreur)
Caractéristiques
Surface
129.45 m²
Pièces
7
Chambres
4
Salle de bain
1
Terrain
399 m²
Construction
1950
Description
Située à Airaines, dans un cadre paisible et à proximité du centre et de ses commerces, l’agence Somme Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle maison de 130 m² avec jardin et garage.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un beau séjour, une véranda et un WC.
Le premier étage comprend un dégagement desservant trois belles chambres, un bureau, une salle de bains et des WC. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une terrasse d’été et de dépendances comprenant une buanderie et un atelier. Une entrée sous porche permet de stationner deux véhicules, tandis qu’un espace de stationnement à l’avant peut en accueillir trois supplémentaires.
La maison bénéficie également d’une isolation par l’extérieur, d’un chauffage central par chaudière à granulés et d’un ballon d’eau chaude solaire
Pour visiter, contactez Lauryne au 06 17 83 15 79.
Caractéristiques détaillées
- Terrain
- 399 m²
- Séjour
- 25.62 m²
- Niveaux
- 3
- Année de construction
- 1950
- Cuisine
- Ouverte
- Équipement cuisine
- Aménagée et équipée
- Jardin
- 399 m²
- Exposition jardin
- Sud
- Véranda
- 13.75 m²
- Chauffage
- Granulés (pellets) (Chaudière à granulés, installé en 2025)
- Chauffage — précisions
- 2 palettes de granulés par an. La chaudière ne fait pas production d'eau chaude. La production d'eau chaude se fait vi un ballon d'eau chaude solaire.
- Eau chaude
- Solaire
- Eau chaude
- Solaire
- Taxe foncière
- 594 € / an
Performance énergétique
DPE
Classe énergie
D
GES
Classe énergie
B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 920 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
